Wer zahlt die Maklerprovision beim Hauskauf und wie viel?
Die Maklerprovision beim Hauskauf beträgt meist 5,95 bis 7,14 Prozent des Kaufpreises. Käufer und Verkäufer teilen sie, mit Beispiel für 450.000 Euro.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Ratgeber zu Makler, Hausverkauf und Hauskauf
Die Ratgeber erklären, was ein Makler kostet und wer ihn zahlt, wie Sie ein Haus verkaufen und was beim Kauf zum Kaufpreis dazukommt. Dazu kommen Maklervertrag, Bewertung, Unterlagen und die Mietwohnung. Jeder Ratgeber nennt seine Quellen mit Datum.
30 Ratgeber zu Makler, Verkauf, Kauf und Miete
Haus verkaufen, der Ablauf in 12 Schritten
Ein Hausverkauf läuft in 12 Schritten ab, vom Grundbuch bis zur Schlüsselübergabe. Welche Fristen gelten und wann Sie über einen Makler entscheiden.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf?
Die Kaufnebenkosten beim Hauskauf betragen 4,5 bis 11,1 Prozent des Kaufpreises. So viel kosten Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?
Für den Hausverkauf brauchen Sie Grundbuchauszug, Flurkarte, Baugenehmigung, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Woher Sie jede Unterlage bekommen.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wer zahlt den Makler bei einer Mietwohnung?
Bei der Mietwohnung zahlt, wer den Makler beauftragt. Als Mieter zahlen Sie nur selten, dann höchstens 2 Kaltmieten plus Umsatzsteuer.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wann hat ein Makler Anspruch auf Provision?
Ein Makler bekommt Provision nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt und er ihn ausgelöst hat. Was Vorkenntnis und Widerruf binnen 14 Tagen ändern.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Woran erkenne ich einen seriösen Immobilienmakler?
Ein seriöser Immobilienmakler zeigt seine Erlaubnis der Behörde und gibt den Vertrag schriftlich. Ein Register und eine Pflichtversicherung gibt es nicht.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wie kann ich einen Maklervertrag kündigen?
Einen einfachen Maklervertrag kündigen Sie jederzeit, ein Alleinauftrag bindet meist 6 Monate. Fristen, Form und was Sie dem Makler danach noch schulden.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Kann ich die Maklerprovision von der Steuer absetzen?
Vermieter setzen die Provision für die Mietersuche sofort ab, beim Kauf zum Vermieten mit 2 bis 3 Prozent pro Jahr. Selbstnutzer können sie nicht absetzen.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Maklerprovision für Grundstück, Mehrfamilienhaus und Gewerbe
Beim Grundstück, Mehrfamilienhaus und Gewerbe gilt keine Teilung. Der Käufer kann die ganze Provision tragen, üblich sind 5,95 bis 7,14 Prozent.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Ausweiskopie beim Makler nach dem Geldwäschegesetz
Sobald Sie ernsthaft kaufen oder verkaufen, muss der Makler Ihren Ausweis prüfen und kopieren. Die Kopie bewahrt er 5 Jahre auf, nur für diesen Zweck.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Haus verkaufen ohne Makler, was Sie dann selbst erledigen
Ohne Makler sparen Sie Ihren Teil der Provision, bei 450.000 Euro Kaufpreis 16.065 Euro. Welche Aufgaben und Pflichten dann bei Ihnen liegen.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Was kostet es, ein Haus zu verkaufen?
Als Verkäufer zahlen Sie bei 450.000 Euro Kaufpreis rund 16.500 Euro. Wann Steuer auf den Gewinn anfällt und was die vorzeitige Kreditablösung kostet.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Kann ich meine vermietete Wohnung verkaufen?
Ja, der Mietvertrag läuft nach dem Verkauf weiter. Wann der Mieter ein Vorkaufsrecht hat und wann der Käufer wegen Eigenbedarfs kündigen darf.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wie verkaufe ich ein geerbtes Haus?
Ein geerbtes Haus verkaufen alle Erben nur gemeinsam. Welchen Nachweis das Grundbuchamt verlangt, was ein Erbschein kostet und wann Steuer anfällt.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Was kostet ein Teilverkauf vom eigenen Haus?
Beim Teilverkauf zahlen Sie rund 5 Prozent der Auszahlung pro Jahr fürs Wohnen. Wovor Verbraucherschützer warnen und was Leibrente und Nießbrauch bieten.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Bekomme ich die Reservierungsgebühr vom Makler zurück?
Eine Reservierungsgebühr aus dem vorgedruckten Maklervertrag bekommen Sie meist zurück. So fordern Sie das Geld an, und dafür haben Sie meist 3 Jahre Zeit.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Eigentumswohnung kaufen, worauf muss ich achten?
Beim Kauf einer Eigentumswohnung prüfen Sie 7 Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Was Protokolle, Wirtschaftsplan und Rücklage über Kosten verraten.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Mängel nach dem Hauskauf, welche Rechte habe ich?
Bei Mängeln nach dem Hauskauf helfen Ihnen trotz Haftungsausschluss Arglist, Garantie und Angaben im Notarvertrag. Fristen von 1 bis 5 Jahren im Überblick.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Haftet der Makler für falsche Angaben im Exposé?
Der Makler haftet für falsche Angaben im Exposé nur selten. Wann er doch zahlt, was ohne Gewähr bedeutet und wann der Verkäufer einstehen muss.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Bieterverfahren bei einer Immobilie, wie läuft es ab?
Im Bieterverfahren geben Sie innerhalb einer Frist ein Gebot ab, das Sie nicht bindet. Ablauf in 5 Schritten und der Unterschied zur Zwangsversteigerung.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Was taugt eine kostenlose Immobilienbewertung?
Eine kostenlose Immobilienbewertung liefert eine erste Preisspanne, aber keinen Nachweis für Erben oder Finanzamt. So prüfen Sie die Zahl selbst.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wann ist der Energieausweis Pflicht bei Verkauf und Miete?
Energieausweis Pflicht beim Verkauf und Vermieten: zeigen bei der Besichtigung, 5 Angaben in die Anzeige, gültig 10 Jahre, Bußgeld bis 10.000 Euro.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Welche Pflichtangaben gehören ins Exposé einer Immobilie?
Im Exposé einer Immobilie sind nur 5 Angaben aus dem Energieausweis Pflicht. Was sonst hineingehört, was Sie bindet und wem die Fotos gehören.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wie bekomme ich eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis?
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis: schriftlich bei der Bauaufsicht, in Berlin 17 bis 29 Euro. Dazu Altlasten und Erschließungsbeiträge prüfen.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Kann ich ein Haus ohne Baugenehmigung verkaufen?
Ja, ein Haus ohne Baugenehmigung dürfen Sie verkaufen, wenn Sie es offenlegen. Verschwiegen haften Sie bis zu 10 Jahre. So prüfen Sie die Bauakte.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Was kostet ein Makler bei der Vermietung?
Ein Makler kostet Vermieter meist 2 Kaltmieten plus 19 Prozent Umsatzsteuer. Eine Obergrenze gibt es nicht, ohne Mietvertrag zahlen Sie nichts.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Wohnung vermieten ohne Makler in 7 Schritten
Ohne Makler sparen Sie meist 2 Kaltmieten plus Umsatzsteuer. Die 7 Schritte von der Anzeige bis zum Einzug, mit Pflichtangaben, Kaution und Fristen.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Welche Unterlagen brauche ich zur Wohnungsbesichtigung?
Zur Wohnungsbesichtigung reicht Ihr Ausweis. Gehaltsnachweise zeigen Sie erst nach der Zusage. Welche Fragen Vermieter nicht stellen dürfen.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen
Maklerprovision bei Gewerbemiete für Büro, Laden und Praxis
Bei Büro, Laden und Praxis gibt es kein Bestellerprinzip und keine Obergrenze. Verbreitet sind 3 Monatsmieten plus Umsatzsteuer, frei verhandelbar.
Stand 3. Oktober 2026
Ratgeber lesen